Villa Kiralama Yazılımı
Villa, apart, pansiyon ve tatil evi sahipleri için kendi online rezervasyon sitenizi kurun. Tek panelden yönetim, kendi alan adınızda.
Yıllık ₺75.000 + KDV · peşin ödeme
Doluluğunu ve gelirini büyüten her şey
Önce doğrudan rezervasyon ve geliri artıran araçlar; hemen ardından panelin tüm yetenekleri.
Komisyonsuz Direkt Rezervasyon
Kendi siten üzerinden rezervasyon al; Airbnb/Booking komisyonuna veda et.
%0 komisyonÇift Rezervasyon Koruması
Airbnb ve Booking takvimlerin iCal ile otomatik senkron; aynı tarihe iki misafir düşmez.
Otomatik takvim senkronuKapora ile Anında Onay
Online kapora veya tam ödeme tahsil et; 3D Secure ile rezervasyonu anında kesinleştir.
Güvenli tahsilatSezonsal Dinamik Fiyat
Yüksek sezon, hafta sonu ve minimum gece kurallarıyla gecelik geliri en üste çek.
Daha yüksek gelirTüm özellikleri gör Özellikleri gizle
Rezervasyon & Takvim
- Gerçek zamanlı müsaitlik takvimi
- Online rezervasyon + kapora tahsilatı
- Airbnb & Booking iCal senkronu
- Bekleme listesi & grup rezervasyon
Fiyat & Doluluk
- Sezonsal dinamik fiyatlandırma
- Minimum gece & hafta sonu kuralı
- Doluluk takvimi ve raporu
- Ekstra hizmet ve ücretler
Villa & Portföy
- Çoklu villa / oda yönetimi
- Fotoğraf galerisi ve olanaklar
- Bölge ve villa tipi yönetimi
- Misafir değerlendirmeleri
Misafir & İletişim
- Misafir mesajlaşma (gelen kutusu)
- Otomatik e-posta bildirimleri
- Misafir kayıtları ve geçmişi
- 7/24 online rezervasyon
Muhasebe & Raporlar
- Tahsilat ve ödeme takibi
- Giderler ve kâr/zarar
- Mülk sahibi hakediş ekstresi
- Vergi raporu
Mevzuat & Operasyon
- 7464 izin belgesi takibi
- KBS kimlik bildirim desteği
- Görev ve bakım planları
- Ekip ve görevli yönetimi
Tüm özellikler pakete dahildir; kurulum, kendi alan adın ve 7464 mevzuat uyumu dahil teslim edilir.
Sunucularımızda çalışır
Dosya teslimi yok; kurar, çalıştırır, bakımını yaparız
Ücretsiz güncelleme
Yeni sürümler otomatik, ek ücret yok
Uzman kurulum
Alan adınızı yönlendirin, gerisini biz halledelim
7/24 destek
İhtiyacınız olduğunda Türkçe destek yanınızda
Rezervasyonun kontrolü tek ekranda
Tahsilat, doluluk ve rezervasyon; hepsi canlı. Kapora ile anında onaylanan direkt rezervasyonlarla komisyon ödemeden gelirini büyüt.
Gerçek verilerle dolu demo panel, kaydolmadan gezin.
Villa Kiralama Yazılımı teknik özellikleri
Villa Kiralama Yazılımı paketleri ve fiyatları
İşletmenize uygun paketi seçin, dakikalar içinde başlayın.
Villa Paketi
Villa ve tatil evi sahipleri için tam donanımlı çözüm
Yıllık ₺75.000 + KDV · peşin ödeme
- Sınırsız villa, rezervasyon ve misafir
- Gerçek zamanlı müsaitlik takvimi
- Online rezervasyon + kapora/ön ödeme tahsilatı (3D Secure)
- Airbnb & Booking iCal senkronizasyonu
- Sezonsal dinamik fiyatlandırma + minimum gece kuralı
- Çoklu villa/oda ve bölge yönetimi
- Misafir mesajlaşma + otomatik e-posta bildirimleri
- Muhasebe, gider/kâr-zarar, hakediş ekstresi ve vergi raporu
- 7464 izin belgesi takibi + KBS kimlik bildirim desteği
- Görev, bakım planı ve ekip yönetimi
- Kendi alan adın + ücretsiz SSL
- Kurulum, güncelleme ve teknik destek dahil
Özelleştirme
Özel ihtiyaçlar için birebir geliştirme
- Markanıza özel arayüz ve tema tasarımı
- İhtiyaca özel modül ve ekran geliştirme
- Kanal yöneticisi (channel manager) entegrasyonu
- Mevcut PMS / muhasebe sistemi entegrasyonu
- Özel API & webhook bağlantıları
- Çoklu dil & para birimi
- Öncelikli destek + özel hesap yöneticisi
- İhtiyacınıza göre esnek fiyatlandırma
Tüm paketlere kurulum, güncelleme ve destek dahildir. Fiyatlara KDV eklenir.
Villa rezervasyon sistemi nasıl çalışır?
Misafir sitenize girer, tarih aralığını seçer ve villanın o tarihlerde müsait olup olmadığını anında görür. Takvim, panelde tanımladığınız sezon fiyatlarını ve minimum konaklama kuralını dikkate alıp tutarı kendisi hesaplar.
Rezervasyon formu tamamlandığında kapora 3D Secure ile tahsil edilir ve o tarihler takvimde otomatik bloke olur. Aynı güne ikinci bir talep geldiğinde sistem kabul etmez, böylece çifte rezervasyon riski ortadan kalkar.
Airbnb veya Booking üzerinde de ilan veriyorsanız iCal senkronizasyonu iki tarafı bağlar: bir kanaldan gelen rezervasyon diğerinde de dolu görünür. Takvimi elle güncelleme işi biter.
Misafir bilgileri panele düştüğü için KBS kimlik bildirimini tek ekrandan hazırlar, dönem sonunda turizm payı ve gelir raporlarını aynı yerden alırsınız. Kurulumun tamamını izin belgesinden vergi yükümlülüklerine kadar anlattığımız villa kiralama sitesi nasıl kurulur rehberinde bulabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Villa kiralama sitesi nasıl açılır?
Kasoft villa kiralama yazılımıyla teknik bilgiye gerek kalmadan kendi alan adınızda hazır bir rezervasyon sitesine sahip olursunuz. Villalarınızı, görselleri ve fiyatları panelden ekler, kısa sürede yayına alırsınız.
Sezona göre farklı fiyat belirleyebilir miyim?
Evet. Her villa için sezon, hafta sonu ve gece bazlı farklı fiyatlar ile indirim kuponları tanımlayabilirsiniz.
Airbnb ve Booking ile senkronize olur mu?
Evet. iCal ile Airbnb, Booking ve diğer platformların takvimlerini tek panelden eşitler, aynı tarihe çift rezervasyon alınmasını önlersiniz.
Kaç villa veya mülk ekleyebilirim?
Paketinize göre değişir. Tek villadan onlarca mülke kadar villa, apart, pansiyon ve bungalov ekleyip yönetebilirsiniz.
Teknik bilgi gerekiyor mu?
Hayır. Kurulum, güncelleme ve bakım bize aittir. Siz sadece panelden villalarınızı, fiyatlarınızı ve rezervasyonlarınızı yönetirsiniz.
Site kendi alan adımda mı yayınlanır?
Evet. Siteniz kendi alan adınızda (örnek villaniz.com) ve ücretsiz SSL sertifikasıyla yayınlanır. Marka tamamen size aittir.
Misafirler online ödeme veya kapora yapabilir mi?
Evet. Misafirleriniz rezervasyon sırasında kaporayı veya tam ödemeyi güvenli ödeme altyapısıyla online olarak yapabilir.
Site mobil uyumlu ve SEO dostu mu?
Evet. Tüm siteler mobil öncelikli responsive tasarımla ve Google için SEO dostu altyapıyla gelir, telefonda da hızlı ve düzgün görünür.
KBS kimlik bildirimi için sistem bana nasıl yardımcı olur?
Rezervasyon sırasında misafir bilgileri (ad, kimlik veya pasaport numarası, giriş çıkış tarihleri) düzenli toplanır ve tek ekranda listelenir. KBS girişinde ihtiyacınız olan her bilgi elinizin altındadır; kimin bildirileceğini defterden aramazsınız.
İzin belgesi süreçlerinde sitenin bir rolü var mı?
Turizm amaçlı kiralama izin belgesi tapu sahibi adına alınır; bu başvuruyu siz yürütürsünüz. Sistem tarafında belge numaranızı site ve ilan metinlerinizde gösterebilir, rezervasyon şartlarınıza yansıtabilirsiniz. Başvurunun adımlarını blog rehberimizde anlattık.
Turizm payı ve vergi beyanları için rapor alabilir miyim?
Evet. Aylık ciro, rezervasyon ve tahsilat raporları panelde hazırdır; turizm payı ve vergi beyannameleri için matrahı dakikalar içinde çıkarırsınız. Beyanın kendisini mali müşavirinizle yürütürsünüz, sistem rakamları hazır eder.
İşletmenizi büyütmeye bugün başlayın.
Size uygun yazılım ve dijital çözümü birlikte belirleyelim. Ücretsiz hesap oluşturun, dilediğinizde başlayın.